- 3 способи заробітку на торгах з питань банкрутства
- Реальний приклад - 58 600 рублів на продажу металобрухту
- Спосіб №2 - агент або посередник на торгах
- Спосіб №3 (палю тему) - заробіток на аукціонах без вкладення своїх грошей і без кредитного плеча
- Про торгах банкрутів говорять по телевізору, але мало хто реально намагається розібратися
- Як брати участь в торгах в іншому місті дистанційно, не виходячи з дому
- Приклад - яку нерухомість з фотографіями можна знайти за 3 хвилини на торгах з питань банкрутства
- Лабораторія 94м2 за 1600 рублів
- Магазин за 292 000 рублей площею 173м2
- Будинок за 36 000 рублей
- Що таке банкрутство простою мовою
- Як слюсар заробив 85 000 рублей на торгах з нуля
- Як купити квартиру за 200 000 рублів на торгах (приклад Олега Селіфанова)
- Сувора правда про аукціони з питань банкрутства (приклад Андрія Меркулова)
- Покроковий план заробітку на конфісковане майно
- Скільки можна заробити на торгах з питань банкрутства
- Кейс №2 - Як отримати 97 000 рублей за 19 рублів
- Кейс №3 - Volkswagen Multivan з дисконтом 300 000 рублей
Щодня на торгах з питань банкрутства з'являється кілька сотень (!) Нових пропозицій про продаж конфіскованого майна підприємств банкрутів, а так само фізичних осіб.
- 3 способи заробітку на торгах з питань банкрутства
- Спосіб №1 - самостійний викуп лотів на свої гроші або із залученням позикових коштів
- Спосіб №2 - агент або посередник на торгах
- Спосіб №3 (палю тему) - заробіток на аукціонах без вкладення своїх грошей і без кредитного плеча
- Про торгах банкрутів говорять по телевізору, але мало хто реально намагається розібратися
- Як брати участь в торгах в іншому місті дистанційно, не виходячи з дому
- Приклад - яку нерухомість з фотографіями можна знайти за 3 хвилини на торгах з питань банкрутства
- Що таке банкрутство простою мовою
- Як слюсар заробив 85 000 рублей на торгах з нуля
- Як купити квартиру за 200 000 рублів на торгах (приклад Олега Селіфанова)
- Сувора правда про аукціони з питань банкрутства (приклад Андрія Меркулова)
- Покроковий план заробітку на конфісковане майно
- Скільки можна заробити на торгах з питань банкрутства
- Кейс №1 - Катер за 490 тисяч рублів
- Кейс №2 - Як отримати 97 000 рублей за 19 рублів
- Кейс №3 - Volkswagen Multivan з дисконтом 300 000 рублей
На торгах можна знайти конфісковані квартири, автомобілі, спецтехніку, дебіторську заборгованість, акції, обладнання, вагони, металобрухт і навіть велика рогата худоба :). але головне - переважна більшість лотів реалізується з величезним дисконтом, часто вартість на публічній пропозиції (це фінальний етап) падає до 10% від реальної ринкової ціни
Така знижка виходить з-за того, що щодня з'являється багато нових лотів, при цьому учасників аукціонів відносно не багато, пропозиція поки що значно перевищує попит, звідси і дисконт, який гарантує закон про банкрутство.
3 способи заробітку на торгах з питань банкрутства
Спосіб №1 - самостійний викуп лотів на свої гроші або із залученням позикових коштів
Найбільш вигідний варіант - купувати лоти на свої гроші. Весь прибуток дістається вам, ви купуєте, наприклад, лом чорних металів з дисконтом 50-70% і просто перевозите його на скупку, на виході отримуєте 50-70 тисяч рублів на кожні свої 100. Це тільки один із прикладів, в кожному місті величезна кількість лотів, які можна вигідно реалізувати знаючи стратегії торгів .
Реальний приклад - 58 600 рублів на продажу металобрухту
//youtu.be/SeE2p7ei__o
Схема для просунутих №1 - як купувати майно банкрутів без грошей.
Часто можна викупити лот і продати його на ринку з дисконтом за 30-50 днів і навіть вкластися в безвідсотковий період кредитної картки, з якої можна фінансувати покупку. Наприклад Альфа Банк на момент написання статті пропонує своїм клієнтам кредитки з 100-денним безкоштовним періодом і головний фактор, чому мало хто це робить - лінь і відсутність знань. Береш кредитку, купуєш лот, реалізуєш його і повертаєш кредит в пільговий період 50-100 днів. У новачків яйця відразу покриваються сріблястим металом, читай неоціненним досвідом
Спосіб №2 - агент або посередник на торгах
Якщо ви не готові брати участь в аукціонах своїми грошима, наприклад ви вже придбали лот і перебуваєте в стадії реалізації і виходу з угоди, ви завжди можете запропонувати цікавий об'єкт інвестору.
Агентська схема дозволяє вам заробляти від 10% за допомогу в супроводі торгів. Плюс ви можете на себе взяти і реалізацію купленого майна, а це ще 3-5% в залежності від регіону.
Спосіб №3 (палю тему) - заробіток на аукціонах без вкладення своїх грошей і без кредитного плеча
Одна з фішок, яку я (Андрій) зауважив, коли тільки почав займатися цією темою - багато компаній знаходять цікаві квартири на торгах і відразу виставляють їх на реалізацію, вони відразу тестую ціну і попит на об'єкт, далі можливі два варіанти розвитку подій:
- Клієнту прямо говорять, що квартира реальна і така дешева, так як реалізується з торгів (державна процедура) і домовляються з ним про агентською схемою.
- Якщо клієнт категорично проти, йому пропонують цей лот наприклад з націнкою + 20% -30% від вартості і викуповують із залученням інвестора, а потім перепродують йому.
Тут переможе або жадібність або страх, але частіше люди хочуть заощадити 500 тис -1 млн руб.
Дізнайтеся як знаходити приховані лоти по методу Шерлока Холмса і скуповувати майно за копійки з цього відеокурсу (натисніть, щоб перейти до навчання)
Про торгах банкрутів говорять по телевізору, але мало хто реально намагається розібратися
Подивіться кейс Олега Селіфанова, який зробив торги по банкрутству своїм основним джерелом заробітку:
//youtu.be/9paV696Ti3M?list=PLX54Qx3H3wQF_g-3zWJxYpiWrIL1J6-So
Я особисто знайомий з Олегом і проходив у нього просунутий курс по торгах , В результаті якого ми придбали кілька одиниць спец.техніки з великим дисконтом.
Це один з кращих способів заробітку на мій погляд, так як він не вимагає великих витрат часу і команди, але при цьому відмінно масштабується за рахунок реінвестування зароблених грошей.
Багато студентів Олега починають з невеликих сум - 100-200 тисяч рублів і за рік виходять на багатомільйонні угоди, при цьому продовжуючи витрачати мінімум свого часу, а заробіток зростає.
Як брати участь в торгах в іншому місті дистанційно, не виходячи з дому
Часто в інших віддалених містах є класні ліквідні лоти, наприклад, сільські магазини за 100 - 200 тисяч рублів з орендарями.
У випадку з нерухомістю можна легко оцінити якість лота без поїздки, використовуючи різні інтернет-сервіси:
- знайти виконавця за 1000 рублів за Авито або юду , Який зустрінеться з арбітражним керуючим і зробить для вас фотографії лота і задасть потрібні питання, які запише на телефон
- подивитися фотографії нерухомості на 3-х картах Google / Yandex / дубль гіс (якщо фотографій там немає - краще не брати, так як місце дохлої і непопулярне)
- подивитися звіт оцінювача - практично завжди на федресурсе є звіт оцінювача з реальними фотографіями і ринковою оцінкою, на яку можна орієнтуватися
- подивитися вартість об'єктів нерухомості в районі і за адресою лота
Для реалізації майна в інших містах можна залучати ріелторів, крім того завжди є гідні лоти в вашому місті і недалеко від вас.
Зазвичай в інших містах варто розглядати саме нерухомість, так як вона найкраще піддається дистанційній оцінці.
Приклад - яку нерухомість з фотографіями можна знайти за 3 хвилини на торгах з питань банкрутства
Будівля 1144м2 за 20 000 рублів
Лабораторія 94м2 за 1600 рублів
Магазин за 292 000 рублей площею 173м2
Будинок за 36 000 рублей
З особистого прикладу (Андрій Меркулов): Якось на торгах продавався нове котеджне селище в 14 кілометрах від г.Ейск поруч з азовських морем - 19 будинків за 23 мільйони рублів. Кожен котедж площею від 120 до 150м2 був готовий для чистової обробки. Погодьтеся, для таких лотів варто пошукати інвестора і пропрацювати їх більш детально.
Крім великих об'єктів, завжди можна знайти недорогі але дуже ліквідні лоти.
Що таке банкрутство простою мовою
//youtu.be/_OQUSB2Hy9M?list=PLX54Qx3H3wQF_g-3zWJxYpiWrIL1J6-So
Як слюсар заробив 85 000 рублей на торгах з нуля
//www.youtube.com/watch?v=mtDDrNRDQWc
Як купити квартиру за 200 000 рублів на торгах (приклад Олега Селіфанова)
Автор курсу Олег Селіфанов, показує яку нерухомість можна придбати з невеликими грошима і які особливості варто враховувати при покупці квартир і кімнат.
//youtu.be/raMqiNHKPTU?list=PLX54Qx3H3wQF_g-3zWJxYpiWrIL1J6-So
Пройдіть відеокурc Олега Селіфанова, щоб навчитися купувати майно банкрутів з дисконтом до 90%
Сувора правда про аукціони з питань банкрутства (приклад Андрія Меркулова)
Як то давно я записував відео про те, як брати участь в торгах, якщо ви інвестор і не хочете залипати в юридичних документах. З тих пір я змінив думку і вважаю, що вигідніше все ж вивчити цю процедуру самостійно, але відео рекомендую подивитися.
//youtu.be/NhwysUblyzk?list=PLX54Qx3H3wQF_g-3zWJxYpiWrIL1J6-So
Покроковий план заробітку на конфісковане майно
Що потрібно зробити
- реєструємо ЕЦП для участі в торгах
- підбираємо відповідні лоти на агрегаторах і на федресурсе
- проводимо оцінку лота
- тестування виходу з угоди через продаж і оренду (розміщення ліхтарів на Авито і інших майданчиках)
- подаємо правильну заявку на участь в торгах (детально розбираємо на вебінарі Олега Селіфанова )
- перемога на торгах використовуючи нюанси законодавства і процедури банкрутства
- підписання протоколу і оплата суми, що залишилася
- вихід з угоди через продаж або оренду
Скільки можна заробити на торгах з питань банкрутства
Кейс №1 - Катер за 490 тисяч рублів
//youtu.be/KpdvGHpRnDk?list=PLX54Qx3H3wQF_g-3zWJxYpiWrIL1J6-So
Кейс №2 - Як отримати 97 000 рублей за 19 рублів
//youtu.be/ZJD1okuQPxk?list=PLX54Qx3H3wQF_g-3zWJxYpiWrIL1J6-So
Кейс №3 - Volkswagen Multivan з дисконтом 300 000 рублей
//youtu.be/8SlJ42y1MLo?list=PLX54Qx3H3wQF_g-3zWJxYpiWrIL1J6-So
Be/9paV696Ti3M?Be/_OQUSB2Hy9M?
Com/watch?
Be/raMqiNHKPTU?
Be/NhwysUblyzk?
Be/KpdvGHpRnDk?
Be/ZJD1okuQPxk?
Be/8SlJ42y1MLo?