Будуємо житло своїми силами за допомогою материнського капіталу

Версія для друку

Рубрика: Використання материнського капіталу

На запитання відповідає Олена Юріївна КОЧЕРЖИНСЬКА, начальник відділу соціальних виплат Відділення ПФР по Іркутській області.

Засоби материнського капіталу можна направляти на індивідуальне будівництво чи реконструкцію житла без укладення договору з підрядником. Це особливо зручно для жителів сільської місцевості, які звикли все робити своїми руками. Який порядок фінансування? Які необхідні документи? На Ваші питання відповість начальник відділу соціальних виплат Відділення ПФР по Іркутській області Олена Юріївна КОЧЕРЖИНСЬКА.

Відповіді опубліковані. Орфографія і пунктуація авторів запитань збережена.

муроджон 13.12.2012
материнський капітал це сімейний капітал татові можна отримають сертифікат а мама пака по державну програму отримала посвідчення але паспорта пака немає у мене двоє дітей вони тут народилися громадянин Росії скажіть Олені Юріївна

На жаль немає. Право на отримання сертифіката виникає у батька дитини тільки за умови припинення цього права у жінки (у випадках смерті, позбавлення батьківських прав, здійснення нею щодо своєї дитини умисного злочину).

Резеда 13.12.2012
Ми будуємо будинок, фундамент вже готовий, але земля ще не оформлена у власність. Чи можу я використовувати мат. капітал для продовження будівництва?

Відповідно до чинного законодавства кошти материнського (сімейного) капіталу можуть бути спрямовані на будівництво житлового будинку тільки при поданні документа, що підтверджує право на земельну ділянку, який призначений для індивідуального житлового будівництва.

Олена 13.12.2012
Привіт Олена Юріївна! Підкажіть будь ласка, чи можу я використовувати МСК (дитині виповнилося 3 роки) на покупку квартири за договором переуступки права від физ.лица? Власні кошти на доплату є. Здача будинку за договором участі в пайовому будівництві квітня 2013р.

З огляду на, що в разі спрямування коштів материнського (сімейного) капіталу в рахунок сплати ціни договору участі в пайовому будівництві кошти перераховуються Пенсійним фондом Російської Федерації в безготівковому порядку на вказаний у відповідному договорі банківський рахунок організації, що здійснює будівництво житлового приміщення. Перерахування коштів фізичній особі не представляється можливим.

инга 11.12.2012
Добрий день.Скажіте якщо подати заяву в ПФР в грудні на використання коштів материнського капіталу, то яка в підсумку буде сума 387 640 рублів 30 або 409 000 рублей

В даний час сума материнського (сімейного) капіталу становить 387640 рублів 30 копійок. Розпорядитися можна сумою, що не перевищує залишок коштів. Якщо перерахування за заявою про розпорядження буде проводитися після збільшення суми материнського (сімейного) капіталу, розмір материнського (сімейного) капіталу буде зменшений на суму використаних коштів, і у вас залишаться кошти, якими ви ще зможете розпорядитися.

Олена 11.12.2012
Здравствуйте.Я, мій чоловік і діти проживаємо разом зі свекрухою в одній 3х комн.квартіре.У чоловіка 2/3 частки, а у його матері 1/3 частки в цій квартирі (вона якраз займає окрему кімнату-16метров, але в натурі вона як "кімната" не виділена). Свекруха хотіла б купити будиночок в селі, щоб ми повністю господарювали в квартіре.Она готова продати нам свою 1/3 частки за рахунок коштів МСК і переїхати жити в деревню.Скоро дитині виповниться 3 роки. Підкажіть, з чого нам починати ?!

Законом передбачено, що кошти материнського (сімейного) капіталу можуть спрямовуватися на придбання житлового приміщення (в тому числі частини квартири), що здійснюється громадянами шляхом вчинення будь-яких цілком законних угод. Для розпорядження по даному напрямку необхідно представити договір купівлі-продажу, свідоцтво про реєстрацію права власності та зобов'язання (в разі якщо житлове приміщення, придбане з використанням коштів материнського (сімейного) капіталу, не оформлене в спільну власність батьків і всіх дітей). Для докладної консультації слід звернутися до територіального органу Пенсійного фонду за місцем проживання.

Ніна Михайлівна 10.12.2012
Олена Юріївна, у мене є у власності земельну ділянку дозволене використання для ведення садівництва. Чи можу я кошти материнського капіталу направляти на будівництво будинку на цій ділянці?

Відповідно до чинного законодавства кошти материнського (сімейного) капіталу можуть бути спрямовані на будівництво житлового будинку тільки при поданні документа, що підтверджує право на земельну ділянку, який призначений для індивідуального житлового будівництва.

Катерина 10.12.2012
Доброго дня! хочеться дізнатися, як використовувати материнський капітал в якості початкового внеску? Яку нерухомість (кімната в гуртожитку, кімната в квартирі, студії, дачі, дачі з можливою пропискою тобто в межах кордонів населеного пункту, житло в стадії будівництва), можна купувати на материнський капітал, якщо дитині вже 3 роки? Чи можна оформити житло на маму і дітей, якщо тато згоден?

У разі якщо дитині, в зв'язку з народженням якого отримано сертифікат, виповнилося 3 роки, розпорядиться коштами материнського (сімейного) капіталу можна з будь-якого напрямку, передбаченому законом, в тому числі - на придбання житлового приміщення. Житловим кодексом визначено види житлових приміщень, до них відносяться: житловий будинок, частина житлового будинку, квартира, частина квартири, кімната. Звертаємо увагу, що під частиною квартири в якості об'єкта житлових відносин (ізольоване приміщення, придатне для постійного проживання) розуміється лише кімната.
Федеральним законом «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей» передбачено оформлення житлового приміщення, придбаного з використанням коштів материнського (сімейного) капіталу, в спільну власність батьків, дітей з визначенням розміру часток за угодою. Після виконання вимог чинного законодавства власники можуть розпоряджатися належними їм частками на свій розсуд.

Марина 10.12.2012
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чи можна використовувати кошти материнського капіталу на оплату початкового внеску при покупці квартири в іпотеку, не чекаючи виконання дитиною трьох років? Наперед дякую!

Розпорядження коштами материнського (сімейного) капіталу до виконання дитині, в зв'язку з народженням якого виникло право на додаткові заходи державної підтримки, трьох років можливо тільки на погашення основного боргу і сплату відсотків за кредитом (позикою), взятому на придбання житлового приміщення.

Олена 09.12.2012
Доброго дня!
В цьому році купили ділянку у власність. Самі побудували будинок. Сертифікат на руках, але дитині 10 місяців. Виходячи з Вашого попереднього відповіді, виходить, що ми не можемо спрямувати кошти материнського капіталу на компенсацію витрат, понесених на будівництво житлового будинку? А коли дитині виповниться 3 роки, вже буде пізно?

Ні, пізно не буде. Спрямувати кошти материнського (сімейного) капіталу на компенсацію витрат, понесених на будівництво житлового будинку, можна тільки після виконання дитині, в зв'язку з народженням якого отримано сертифікат, трьох років. Зверніть увагу на те, що земельна ділянка повинна бути призначений для індивідуального житлового будівництва. Це обов'язкова умова! Для докладної консультації слід звернутися до територіального органу Пенсійного фонду за місцем проживання.

дмитрий 06.12.2012
Вітаю ще раз, спасибі за минулий відповідь. У нас тепер таке питання до вас, могли б ви нам ще раз допомогти? Позикові кошти це .......? Це позика іпотечного кредиту?

Позикові кошти - це кошти, отримані громадянами за кредитним договором, в тому числі, іпотечному, або за договором позики, укладеними з організаціями, в тому числі, кредитними організаціями. Зазначені договори повинні бути обов'язково цільовими - на придбання (будівництво) житлового приміщення.

дмитрий 06.12.2012
здрастуйте ми отримали тиждень тому материнський (сімейний) капітал хочемо відразу придбати будинок на ці засобів які наші дії дружина в декретній відпустці та чи можливо це не чекаючи трьох років дитині

Чинне законодавство передбачає можливість використання коштів материнського (сімейного) капіталу до досягнення дитиною, з народженням якого виникло право на материнський капітал, трьох років тільки на погашення основного боргу та сплати відсотків по кредитах або позиках на придбання (будівництво) житлового приміщення, включаючи іпотечні кредити, надані громадянам за кредитним договором (договором позики), укладеним з організацією, в тому числі кредитної організацією. Таким чином, придбати будинок зараз ви зможете тільки в тому випадку, якщо будуть використані позикові кошти.

Тетяна 01.12.2012
Ми з чоловіком придбали ділянку землі в Ленінському р-ні на території садівництва у власність. За документами це земля сільгосппризначення Мамоновского МО. Плануємо побудувати своїми силами будинок. Як ми можемо компенсувати витрати на зведення будинку материнським капіталом і які документи нам потрібні? Сертифікат на материнський капітал ми отримали.

Засоби материнського (сімейного) капіталу можливо направити на компенсацію витрат, понесених на будівництво житлового будинку, за умови, що право власності на збудований об'єкт виникло після 1 січня 2007 року, і дозволеним використанням земельної ділянки є індивідуальне житлове будівництво. Слід зазначити, що в цьому випадку розпорядитися коштами материнського (сімейного) капіталу можна тільки після виконання дитині, в зв'язку з народженням якого отримано сертифікат, трьох років. Для докладної консультації слід звернутися до територіального органу Пенсійного фонду за місцем проживання.

Андрій 21.11.2012
Добрий день.
Підкажіть пож-та, хочемо купити квартиру за допомогою мат. капіталу, як довго за часом відбувається з моменту подачі відповідної заяви в ПФР до реального перерахування коштів материнського капіталу забудовнику квартири?

Засоби материнського (сімейного) капіталу перераховуються в строк не пізніше 2 місяців з дати подання заяви про розпорядження.

Олена 08.11.2012
Здравствуйте.Уже користувалася вашої консультацією, спасибі! .Вопрос перше: чому відмінили виплату-12т.руб? Запитання друге: кошти (..або частина коштів) МСК "покласти" на банківський вклад ... або може бути, сам сертифікат, як, наприклад, цінний папір. Нехай би відсотки "цокали" і ними можна було користуватися (.. на ті ж потреби для дітей) .....- чула, що розглядається такий вопрос.Спасібо.

Федеральні закони, що передбачають одноразову виплату за рахунок коштів материнського (сімейного) капіталу, прийняті в 2009 і 2010 роках з метою підвищення рівня матеріального забезпечення окремих категорій громадян, в даний час положення цих законів в частині надання одноразової виплати втратили силу. Що стосується другого питання, слід зазначити, що зміни, що дозволяють використовувати материнський (сімейний) капітал як банківського вкладу, законодавчо не закріплені.

* Відповідно до Правилами сайту Адміністрація сайту не несе відповідальності за інформацію, опубліковану в даному розділі. Відповідальність за зміст і достовірність інформації, в тому числі перед третіми особами, несе суб'єкт, що розмістив інформацію.