Для багатьох сімей з дітьми досить відчутною допомогою від держави є материнський капітал. Незважаючи на сформовану економічну ситуацію в країні, держава продовжує програму виплати материнського капіталу в 2019 році, сума на нинішній рік складе 475 000,0 рублів, це на 5,5% більше ніж в 2018.
Багато щасливі батьки новоспеченого громадянина Російської Федерації або сім'ї, які очікують якнайшвидшого поповнення, хвилює питання - чи можливо за допомогою материнського капіталу взяти позику?
Насправді сертифікат на материнський капітал - суттєва допомога для сім'ї, але вона призначена державою для конкретних цілей: поліпшення житлових умов і оплата навчання дитини (читайте також: материнський капітал на будівництво будинку ). Також родина має право направити кошти материнського капіталу на формування трудової пенсії матері.
За статистикою майже кожна друга сім'я в Росії, виплачує кредит: на побутову техніку, автомобілі, ремонт та інші потреби - населення просто захлинається у відсотках і виплати. І як би не приваблива була б перспектива взяти позику під сертифікат для виплати споживчого кредиту, робити цього не можна, і більше того, подібні дії вважаються незаконними і будуть розглядатися як шахрайство. Незважаючи на те, що материнський капітал був продуманий так, що зробити шахрайські дії з ним практично неможливо, з року в рік подібні випадки частішають (читайте також: переведення в готівку материнського капіталу ).
Особливо уразливими залишаються матері, гостро потребують грошей з неблагополучним статусом (безробітні, безграмотні, алкоголічки і т.п.). Навіть соціально більш захищені верстви населення можуть бути обмануті - величезна кількість псевдо-кредитують фірм, намагається виманити сертифікат обіцянками видачі позики на погашення споживчих кредитів. Варто бути пильними, і до пропозицій сумнівних кредитують фірм, що пропонують зробити подібні «обхідні» маневри з материнським капіталом, відповідати категоричною відмовою!
В якому випадку можна отримати позику
Але все ж є ситуації, коли під заставу сертифіката на материнський капітал банк може надати позику:
- Якщо сім'я вирішила придбати житло в іпотеку, то кошти з сертифіката можна використовувати в якості застави під цільової іпотечну позику. Банк, який підтримує роботу з материнськими капіталами, може розглядати його як початковий внесок (зазвичай він повинен становити близько 10% від вартості житла).
- Якщо іпотечний кредит був оформлений до отримання дотацій материнського капіталу, то ці кошти можна направити на повне або часткове погашення іпотеки. Допускається також погашення відсотків іпотечної позики.
У цих випадках материнським капіталом можна скористатися відразу ж після отримання сертифіката.
В іншому:
- Сертифікат можна задіяти в пайове будівництво або для вступу в житлово-будівельний кооператив.
- Придбати приватний будинок або квартиру у фізичної особи. При цьому житло повинно отримати оцінку соціальних служб і бути відповідним для проживання дитини (враховується знос, площа і т.д.).
- Отримати цільову позику, щоб почати будівництво приватного будинку задовільного по соціальним стандартам мінімальної площі (при наявності проектної документації та дозволів).
Ці випадки використання материнського капіталу зажадають досягнення дитиною віку, власне, 3 років.
Порядок дій
Отже, якщо рішення направити отримані від держави кошти на поліпшення житлових умов прийнято, то необхідно:
- Ознайомитися, які саме банки працюють з материнськими капіталами на законних підставах. Це особливо актуально в умовах сформованого нині кризи, так як багато банків призупинили кредитування та позики під сертифікати.
- Вибрати найбільш підходящу програму. Наприклад, Ощадбанк Росії пропонує програму іпотечного кредитування «Молода сім'я». Необхідно ретельно вивчити всі умови, і вирішити яка лінія кредитування буде найбільш вигідною. Зазвичай іпотека під материнський капітал пропонує досить лояльні відсотки. Крім того уклавши договори страхування в деяких банках можна знизити процентну ставку.
- Якщо трапилося, що банк визнав дохід недостатнім для видачі іпотеки, то потрібно визначитися з так званим созаемщиком. Їм може виступити працює чоловік або батько (краще вибрати людину з більш високими доходами і відрахуваннями).
- Банківський працівник зажадає документи засвідчують володіння сертифікатом і документи, що підтверджують дохід (при необхідності і дохід співпозичальника).
- При позитивному вирішенні в банку, необхідно звернутися до Пенсійного фонду. Там зажадають заяву, про те, що кошти з материнського капіталу необхідно внести в конкретний банк. Деякий час заява розглядається і протягом пари місяців кошти переводяться в банк. До цього часу, так як гроші вже використовуються, доведеться платити банку відсоток за ставкою рефінансування Центрального банку.
Основні документи, які можуть знадобитися:
- Безпосередньо сам Сертифікат на материнський капітал,
- Виписки з будинкової книги,
- Документи засвідчують особу і проживання, а також копія кредитного договору, довідка про залишок боргу і історія виплат погашення позики. Поширюється на всіх членів сім'ї, якщо мова йде про погашення іпотечної позики за допомогою сертифіката.
- Пакети необхідних документів можуть незначно відрізнятися, в залежності від конкретно обраної програми кредитування.
Слід також пам'ятати, що основним і непорушним правилом при будь-яких діях, так чи інакше спрямованих на придбання сім'єю житла, за допомогою сертифіката на материнський капітал, в обов'язковому порядку необхідно прописати в часткове володіння дітей, завдяки яким, капітал і був отриманий.
висновок
Як би не було вирішено використовувати кошти з материнського капіталу, багато фінансових експерти стверджують, що слід поквапитися, тому що вже в 2019 році його купівельна спроможність значно нижче, і на жаль, тенденція до її зниження, незважаючи на 5,5% зростання самої суми , буде зберігатися.